物业服务合同解除

平阳物业服务合同解除纠纷：律师视角下的法律要点与应对

物业服务合同解除纠纷中，当事人最常遇到的困惑是：一方已经发出解除通知，另一方却继续提供服务或拒不撤场，合同到底解除了没有？解除行为是否合法有效，直接决定后续物业费结算、交接义务和违约责任由谁承担。实践中，许多业主或物业公司以为只要表达了解除意愿就能终止合同，却因不符合法定条件或程序存在瑕疵，最终被法院认定解除无效，反而陷入被动…