房款返还

房屋买卖合同解除后怎样要回房款？律师解析维权路径与实务要点

房屋买卖合同签了、首付或全款也付了，交易却因一方违约、贷款批不下来、房屋被查封等原因走不下去，双方最终解除合同。此时购房人最现实的焦虑是：已经打出去的房款还能不能拿回来、要多久、需要做哪些准备。合同解除只是把交易关系终止，钱并不会自动回到账户里，房款返还是否顺利，取决于解除的原因、合同对返还和违约责任的约定，以及对方实际的偿付能…