房屋查封

房屋被查封后还能交易吗？常州新北区购房人与业主的纠纷应对思路

在常州新北区看中一套二手房，签了合同、交了定金，却在网签或贷款面签时被告知房屋已被法院查封——这样的情形并不少见。买方最直接的困惑是：合同还有效吗？定金或首付款能要回来吗？卖方则可能关心：查封之后还能不能继续履行合同、把房子卖掉？这些问题的答案，取决于查封对房屋处分权的限制程度、签约时间与查封时间的先后，以及双方在合同中的具体约…