房屋买卖合同

连云港房屋买卖合同解除：从合同条款到诉讼路径的实务判断

在连云港，房屋买卖合同的履行受阻并不罕见。卖方逾期交房、逾期办证，或者一房二卖导致无法过户；买方贷款未获批、限购资格生变，导致合同难以继续。这些情形下，当事人最迫切的问题是：我是否有权解除合同？已付的定金和房款如何主张？协商不成又该如何推进？ 解除权是否成立，首先要看合同约定。多数存量房买卖合同会明确约定逾期交房、逾期付款超过�…