公示义务

连云港业主共有部分收益纠纷：律师视角下的权利主张与证据准备

在连云港，不少小区业主发现电梯广告、公共场地租赁、快递柜进场费等收益去向不明，物业公司既未公示收支明细，也未将属于全体业主的收益依法分配。这类纠纷的核心在于共有部分收益的归属与物业公司的义务边界。《民法典》第二百八十二条明确，建设单位、物业服务企业或其他管理人等利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后属于业主共有。物业公司作…