二手房买方违约

淮安洪泽区二手房买方违约，卖方该怎么维权：律师选择与处理路径

二手房交易走到签约之后，卖方最怕遇到的不是讨价还价，而是买方突然不按约履行。在淮安洪泽区，常见的买方违约包括逾期不付首付款或尾款、以贷款迟迟未批为由无限期拖延、拒绝按约定时间办理网签和过户，甚至直接表示不再购买。此时卖方往往 simultaneously 面临两难：房子已经停止对外出售，可能还替买方保留了数月，若轻易解约担心追究…